大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳八卦岭二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳八卦岭二手房的解答，让我们一起看看吧。
都有升值空间，好买也好卖，看要什么价位什么地段的，市区前海20万一平了吧，福田新房都10万了，二手房八卦岭均价5一6万单身公寓，南山不了解，平湖也不错，正在发展中，配件设施逐步在完善。
这个问题问得好，一般来说，你去问中介的话，他们就会跟你说哪里的房子都会有升值最大的其实就是他们所在所熟悉的区域，或者是他们代理的楼盘区域，这是非常不客观的，只是为了做业绩的做业绩。
我说一说我个人的观点吧，现在罗湖片区的话，也在大规模实行旧改或棚改，未来罗湖一些新开发的地盘，一些新房还是挺有升值空间的，但涨幅还依然是有限的，因为罗湖的环境还有产业都不算是深圳的最优质的。
福田南山虽然好，但是现在价格也不低的，已经不算什么洼地，只能说强者越强，他们未来也有一定的涨幅，但是不会有太大该讲的，他已经把后面十年，20年的已经涨上来了，因为在这个通货膨胀非常厉害的时期，已经涨到一定的高度，他后面还有一定的涨幅，是需要时间或者是需要更高品质的楼盘来支撑的，但是呢，他的单价已经高了，不适合普通人的投资
宝安的前海湾片区宝安中心片区的房价也是涨得差不多，预留给未来十年20年的空间已经不大，买是可以买，但是不算是升值空间最大的
而我认为，升值空间最大就是宝安的西部，还有整个光明区，他们是比较大的，这片区域要规划形成另一个新城区域。现在它的价格我认为还在低谷期，所有人都有机会，现在政府也在重点去打造，相当于推倒一切重新再来，现在就有这么一个机会，宝安的西部和光明区跟东莞滨海那边，是要形成一个大的片区，未来式发展定性为海洋新城，还有科学城的，所以那里目前来说是深圳最有价值的洼地，东莞濒临近茅洲河，这边都是属于洼地，我之前也发表过文章说，茅洲河流域这里，才会形成另一个重量级的新城，会成为继罗湖、福田CBD豪宅区，还有南山后海、深圳湾，前海湾之后，又一个最具有重量级的一个城市规划片区，因此，这里是深圳升值空间最大的区域，没有之一！
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深圳其实哪个区域斗有升值空间，只不过升值的空间有高有低，比如西部的南山，宝安，光明升值空间最大，尤其以前海自贸区内的几个小片区，前海，蛇口，深圳湾，宝中等小片区。
然后是原来的福田，以及宇宙中心龙华区，涨幅也很高，仅次于南山宝安等。
再就是罗湖，龙岗，坪山等区域，所有区域勉强跟上大势，跑赢通胀，部分片区比如百花，园岭，翠竹，坂田，大运等是能跟上福田，龙华区的涨幅的。
最后是盐田，大鹏区域，大部分能跑赢通胀，少部分跑赢月供，大概就是这样了。
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再然后是罗湖
龙岗中心城，坪山那块可以买，深圳东进，都在压缩土地利用空间，现在这边主要是价格洼地，再加上近几年基建大规模施工，到时候价格肯定会有升值，3万涨到6万很容易，6万涨到12万就有点困难！
基本都有升值空间，只是快慢的问题。
想福田罗湖这两个配套比较成熟，增量房产比较少的区域房价增长速度应该会比较慢的。
个人比较看好沙井福永和光明新区。这两个区域有重大的规划。沙井福永背靠大空港和新国际会展中心，光明新区有光明科学城，中山大学深圳校区等，而原关内南山福田罗湖房价过高，溢出效应的影响下，推动更多人到周边郊区和卫星城购买房产。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新区未来几年房价会呈现快速增长。
到此，以上就是小编对于深圳八卦岭二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳八卦岭二手房的1点解答对大家有用。
