大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连农村二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大连农村二手房的解答，让我们一起看看吧。
1 明确一点，华南老旧小有没有学区，如果有学区可以买，如果没有不要买，以后出手是问题，谁也不可能永远住在98年的房子里。这种小区房龄太老了，超过20年以上房龄的尽量别接盘，除非地理位置特别好。
2 建议买新不买旧，旧房子以后升职空间有限，我就是当初买的老小区还没学区，现在一直没怎么涨价，现在想换学区，特别纠结，卖了也没多少钱，不卖超过20年房龄以后更是不值钱。
3 泉水那边交通也有轻轨，进市区半小时左右也不堵车，交通还是可以的，以后大连往外发展，那边是可以的，地铁，海底隧道不管能不能借上力，以后改善住房都是容易出手的。
网签24小时后就可以查网签记录
二手房交易流程：签约-交定金-购房资格审核-网签（24小时后可以查询）-首付款资金托管-交税预审-交税-过户-放款-物业交接。
查询网签，上建委网站，和中介要网签秘钥和密码，才可以查询的。
没有密码也是查不了的，网签就是网上公示。
个人建议如果没有特别价值洼地和政策明显扶持的特殊房屋最好不要投资。房地产发展过剩已是不争的事实。仔细看最近五年内全国多地出台的政策。无一不围绕着房住不炒的主题思想限购限贷政策，疫情期间许多城市出现新房集中开盘，集中销售现象。无论从小区环境还是设计理念都是百花齐放，在房地产发展二十多年的今天集中释放了相当一部分市场需求。而今房贷集中限制，即使有需求也无力购买，尤其一线城市，房价动则百万千万，没有贷款支撑只能是有价无市，今年下半年学区房最后一道光环被电脑排位和教师轮岗制度彻底洗刷。未来房价走势堪忧，经济不景气，通货膨胀几大因素都会影响投资收益。
题主自己都知道二手房难卖。这充分说明市场供求关系的一种变化，国家大力开发保障性住房，人口老龄化日趋严重。未来房地产市场进入买方市场无须质疑，个人认为房地产的黄金周期已经成为过去时，
房子的投资属性已经不复存在，刚需，改善。只有这两种购买需求，房子是用来住的，已经开始扎根房市。有钱做点其他的投资，医疗，养生，康养等等。新房不确定因素太多，没有住的计划，没有必要投资购买了，涨价与否不论，后期接盘的人哪里去找。别被房子套牢你的资金。
如果一个地方现在的二手房难卖，谁还去买那个区域的一手房来投资，那不是傻子就是疯子，脑子秀逗了。
从2016年底中央提出“房住不炒”以来，有些房地产企业和炒房客不当回事，继续加大杠杆买地、贷款炒房，企图想大赚特赚，可现实狠狠打了他们的脸。去年以来房子就不好卖了，房地产开发企业资金链要断了，公司可能要倒闭了，比如恒大负债1.97万亿，吓死人的高负债，目前公司经营极其困难。
很多炒房客手上有很多套房子，本来想房价上涨了可以卖掉几套，可现在卖不掉，月供压力很大，有些就断供放弃房子，让银行去拍卖，那炒房客交纳的首付可能要打水漂了。
现在二手房不好卖的时候，谁还想着去买一手房来炒，那是异想天开，白日做梦，想做败家子。哈哈
想投资多看政府工作报告
最近几年的论调都是“房住不炒”，让房子回归居住属性，因此调控都是一步步按这个方向去落地的，哪怕地方政府不愿意，只要中央收紧银根，就断了大部分房企扩张的路，而对于购房者来说，除了购房资格接下来会是二手房指导价，房产税等等
可想而知，想通过投资房子来获得短期收益是越来越困难的了，更不用说还有投资额巨大，周期长，政策风险高等问题
当然，如果钱多实在没去处，长线投资也可以考虑，但是对于房子的地段，配套，交通等有极高要求，宁可买贵的也不要买便宜的来投资。
希望能帮上你
炒房是十几年前的事了，现在买房不是叫投资，是做善事，帮包工头填坑帮包工头还债。你有见过树能长上天的吗？现在的房价已经虚高到喜马拉雅山山顶了。任何人进去都是捐款做善事。各个包工头都已经到了山穷水尽的地步，已经逃不掉了。债主已经在上门清算的路上。
到此，以上就是小编对于大连农村二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连农村二手房的3点解答对大家有用。
