大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连搜房二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大连搜房二手房的解答，让我们一起看看吧。
短期下调，长期看涨，会吸引很多外地人来买房生活养老，大连是旅游城市，重来买房不是全靠本地人的，另外看通胀，十年前，二十年前房价，再看今天，你觉得会降吗？老破小可能维持，整体还会慢慢涨
大连楼市今年真是一泻千里，房价小阳春算是没戏了。
大连楼市的走势太清晰了，去年大连房价涨那一波，很明显是把大连房价给透支了。
大家看大连楼市第一季度的待售二手房数量，在1月份的时候，大连的待售二手房数量还保持一个平稳，基本上就保持在了93000多套，也没有增加，大家那会都忙着过年了。在2月份的时候，大连的待售二手房数量从93000多套增加到了96000多套，增速很明显，随后在96000多套的基础上，3月份又增加到了98000多套。
大连楼市这么多房东想要卖房，但是购房者却明显不多了。
大连楼市本身就比较依靠那些外来购房者，尤其是东北那三个省会城市的人，而现在那三个城市自己的楼市都不热，房子也卖不出去，无法形成一个有效的置换。
如果不把手上的二手房给卖了，他们也买不起大连的房子。
现在大连房价也不低了，主城区里面房价最低的甘井子，一平都要1.7万了，普通人想要买房，也很难买得起的。
大连房价最低的地方，就是那两个远郊区，旅顺口的房价是7600元一平，还有金州开发区那边，是1万多一平。
在大连买房还是要谨慎一些，不要高位接盘了，不然以后很难把房子卖出去。
一定会降，房价是一个城市购买力决定的，大连市内，很多大型企业搬迁到太平湾，旅顺，长兴岛，大窑湾等地方，还有很多外资企业，撤资。加上外来人口来连定居的减少，如果只靠大连本地人盘活大连房价，很难。
短期可能会降点，因为有些着急用钱的人低价卖了。中长期不但不会降反而会涨，大连房价在全国同等城市相比是最低的。前几年大连因为种种原因，几乎没什么发展。但现在有开始发展的苗头了，再说大连的地理环境，气候，全世界货币贬值，建涨价，人工成本，土地成本等因素。大家想想可能降价吗？
中介没有必要存在，中介除了中介本质意义上的介绍服务外的其他服务，可以打包为 跑腿 代办 业务， 类似代驾，家政，都一样的，你去帮客户开车 洗车，去帮客户代办 过户手续，代办贷款，工作量不因为纸面是的数字变化，不同数字的工作量相同，为什么按房款百分比收费? 代驾按车价款百分比收费合理吗？ 最多豪车加一点小费，提点位不合理！
中介核心是介绍客户的业务，和保险销售 汽车销售 楼盘销售 商品销售 没有区别，发展方向是 扁平平台化，减少中间人，如果买卖双方有平台能接触到，慢慢就可以不需要中介了，像租房 闲鱼 类平台发展好，没有必要保留中介，事实上 租房平台 抢了很多中介生意，买房也应该。
降低中介费不还是贝壳自己的原因造成的？无限制的加盟，搞的链家自己的客户被同样贝壳加盟商撬走，贝壳内耗很严重。链家刚进入大连的时候，好旺角2.5中介费，瑞家2.5中介费，大家不一样么？良性竞争。自从链家进入大连市场以后，中介行业那才叫一个乱呀，看似链家很正规，其实吸人血的功夫才叫厉害呢，公司强制要求经纪人和房主沟通独家代理房源，为了做独家抹黑其他中介，提高房价给房主洗脑做独家，说独家卖的快。结果一个小区几十套独家房源，一个月后就开始和房主谈价，让房主降价。后来有了贝壳网，无限制加盟，只要中间隔一个门脸就可以，才有了现在的局面，内耗相当严重，很多加盟商都有两个门店，一个加盟贝壳，一个独立小公司，从贝壳获取资源或者从链家截取客户在自己独立小公司签约，因为加盟商都是独立运营，又有很多链家的经纪人跳槽到加盟商那儿，原则上从链家离职半年不能进入贝壳加盟商，这又导致了一大批的影子经纪人。现在大连中介行业乱的一批。从链家进入大连以来，中介好旺角，21世纪等一批传统中介消失或者兼并。只剩瑞家还在坚持，瑞家不应该算小中介，至少有三百家门店左右，他能坚持下来很大的原因是门店的房屋很大比例是老板自己购买的，店内运营成本比其他中介低，而且老板产业多元化。其他中介基本都差不多被迫加盟贝壳了。千万不要让贝壳一家独大了，后果就是可劲的薅羊毛
天天吵吵房子的城市？个人看法，都是一些三线四线城市所为，以房促经济发展？往后活着肯定更加难受？抓紧调整远看转型，増强实体保证房经济平稳过渡？品牌效应打入全国冲向世界，才是硬道理。
到此，以上就是小编对于大连搜房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连搜房二手房的3点解答对大家有用。
