大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于找中介买二手房注意的问题，于是小编就整理了3个相关介绍找中介买二手房注意的解答，让我们一起看看吧。
购置二手房如果想用最低的价格买进来，千万不要自己和房东去谈价格，哪怕是帮朋友谈都不要亲自去谈，因为这样很容易让房东看出你购房的意向与欲望，哪怕你把该房子所有缺点挑尽，其实最好不要这样去踩房价，因为这样会让房东很反感。房子好与不好房东其实心里很清楚，你使劲的贬低房子各方面的因素是个傻瓜都看得出其实你是很想买而又想少出钱，这很容易让房东看出你的心理，卖房的人只要不是急于用钱的人他们都懒得听你说他们房子多么多么不好的懒得和你测那么多可能转身就拍屁股走人的都有，因为这样说无疑就是在打他们的脸说他们没眼光，只会把氛围弄疆和尴尬。
如果要想让房东把房子的价格降到最合适你认为比较理想的价格或者低于市场 行情价最好还是委托二手房房屋中介去帮你谈价，尤其是与亲人朋友谈价最好也是通过中介这种型势，因为这是最规范的，虽然看起来你好像付出了一笔中介费，但是也免除了自己谈价的尴尬和各种问题，因为中介是最清楚该小区的行情的(附近店面的中介)，所以房价高与不高中介是最有说服力的，中介都有前期的交易合同，对于附近的每一个小区很多房子的成交价格都是很清楚的，中介谈一句可能比你们直接去谈要管用得多，中介去谈价都可以根据行情和房东去分析，据我所知道几十个案例无一例外的房东和客户私下成交的房子没有哪一套是客户占了便宜的，就是普通住宅都起码高于房东原来跟中介透底的价格一两万，有些一百多万的房子有的客户甚至高花了一二十万去成交．
其实是可以理解的，买的就想用最低的价格买入，卖的就想把价格卖得最好，总有一方怕吃亏，很多精明的房东都会经常冒充客户去中介手上看房子，因为他们怕吃亏，所以他们的房子在卖之前他们也都会去打听，必竟卖房子和买房子都不是小事都会很上心的，谁都不会轻易处理的，除了房子多得没时间处理就会委托律师和中介．另外如果中介带你们看过的房子也最好不要告诉其它中介说你们看过哪些房子，否则他们希望自己成交就肯定会打电话给房东把房子价格给抬上去．另外就是如果想多对比多看看，中介带你们看你曾经跟其它中介看过的房子都不要做声，不要告知实情或者找理由说这位置不好不看，因为免得后面成交有纠纷．
我以前就是做中介的，这个还是可靠的，基本作为客户房没有大的担忧，你只要牢记一点，首付款的付款时间一定要在过户当天，而且是直接付给房东，不要给中介。至于中介垫资的部分，你只要把费用谈好，其余事项他们会自己跟房东沟通，与你没有什么风险。
中介行业的痛点，长期以来为人诟病的信息不对称，拜所谓的黄金十年所赐，即便不够努力，大家还是挺丰收的。
二手房超越一手房，尽管服务体验并不好，一个阶段已经结束了，“躺着赚钱”的时代结束了，接下来是一个稳定成长的时代。二手房行业，美国有七、八十年的历史，我们最多也就十几年。相较于新房，二手房和客户互动时间长，频次多，并且签单一般需要近30天，普遍的经纪人的想法是这个行业很累，经纪人普遍做两三年，所以对待客户也是一锤子买卖。
到此，以上就是小编对于找中介买二手房注意的问题就介绍到这了，希望介绍关于找中介买二手房注意的3点解答对大家有用。
