大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司能不能卖房子的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公司能不能卖房子的解答，让我们一起看看吧。
根据你提供的情况，考虑主要有两种可能：
一.公司登记在该房产上，既公司的注册地址为该房产，仅此而已。
二.公司将该房产作为注册资金的一部分，形成公司的资产。
如果是第一种情况，风险较小：如果是第二种情况，形成了公司的资产，那么你的这套房产就是公司的，将来该公司有了债权债务，人民法院就能执行你的房产，所以，风险及大。
个人实际操作如下：如果你的房子对外出租的话是和对方签的有正式租赁合同的，所以不论对方开公司办营业执照还是税务登记证都不需要你提供原件或者复印件，凭借租赁合同就可以，要你原件或者复印件的承租方和人绝对另有所图，直接拒绝即可
其实具体的你提供房产证上的一组房屋编码给他应该就行了。你既然租给人家了你当然有义务提供注册公司所需要用到的证件之类的给人家注册呀，中国那么多人租房子开店开公司，只要是正规注册的公司都是需要拿到房屋编码才可以注册的，你不提供人家怎么注册怎么办理，又不是只有你，是吧。这是注册公司必须要的，如果需要复印件你可以写上“仅作为注册公司用途”。
首先要看你的房子的性质。
如果你的房屋呢，属于商业用房。那么您作为出租人，和承租人呢，在合同中一定会对房子的使用以及注册公司具体情况作出约定。这种是没有风险的。因为能注册公司，所以租金中也体现了它的价值。
其次，如果你的房屋虽然是商业用房，但是针对特定的商业如餐饮，需要消防的验收，但是你的房屋不具备经营餐饮的条件，承租人一旦注册，却因为消防的原因无法营业，那对双方都是一个损失，会发生很大的争议。
如果你的房屋是住宅，那么居民住宅是不可以注册公司的。
总之来说，在房屋上注册公司，应当提前进行约定，合同期结束以后，多少天内，公司必须牵走，若未按照约定迁走，应当承担的违约责任要明确，可行，维护自己的合法权益。
以上解答，希望对您有所帮助。
别人租你的房子开公司，在签定租房协议时，你必须要给承租人一份房产的复印件，房屋承租人凭房子的复印件到工商管理部门备案，才能注册公司。一般来说，房屋的所有权的复印件在社会上是没有多大的作用的。因为银行贷款抵押必须是本人亲自去办手续并签字，并且必须是房产证的原件才有法律效力。所以说你将房产证的复印件给房屋承租人是没有任何风险的。
到此，以上就是小编对于房产公司能不能卖房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司能不能卖房子的1点解答对大家有用。
