大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于政府购买公租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍政府购买公租房的解答，让我们一起看看吧。
公务员可以申请公租房和廉租房的，但是需要满足公租房和廉租房的申请条件。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
公租房申请条件：
（一）本市住房困难家庭：
1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有居住证；
公租房是国家的,也就是由当地政府所有,由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，开发商只是负责建设而已,通常由当地政府招标确认,或是政府和某些开发商直接达成了合作,但不管怎么样都是属于当地政府所有的。
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。
两种选择 可买全部产权，也可买部分产权 根据该意见稿的雏形，老百姓既可选择购买公租房的全部产权，也可选择购买部分产权。
如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。
价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。
政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
共有产权公租房销售价格要明码标价，由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布，不得在标示价格之外收取未标明的费用。
出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。
在退出机制上，公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。
如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子升值，共有人按比例获取收益。
没有公租房因为我查阅了深圳市住房和建设局的官网和深圳市住房保障和房屋管理局的官网，并没有关于深铁瑞城有公租房的记录。
但是深铁瑞城周边有许多其他小区的公租房，可以通过深圳市住房保障和房屋管理局的官网或者深圳市公租房租赁信息网进行查询。
同时，深圳市也有其他的住房保障政策，例如廉租住房和公共租赁住房等，可以有效地满足低收入家庭的住房需求。
到此，以上就是小编对于政府购买公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于政府购买公租房的5点解答对大家有用。
