大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波东吴镇二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁波东吴镇二手房的解答，让我们一起看看吧。
嘉兴的发展潜力比较大:第一嘉兴的民营经济比苏州强，也就是自身经济牢靠，一旦随着制造业成本的提高，而苏州的外商投资会萎缩，经济的发展会重创，而南通无锡也是这样的问题。第二随着国家对环保的重视，太湖流域的出海口远，而制造业造成环境恶化的后果越沉越厚，不采取转移停产的话别说发展制造业连生活也困难，所以南苏无湖四市的发展瓶颈越来越窄，而嘉兴沿钱塘江治污排污能力更强，发展潜力更大。第三现在的经济发展动力以金融，物流，智能为高端，而嘉兴具有上海金融杭州互联网外迁的承接优势，加上港口能力不断提升，其经济转型的能力更强，速度会更快。所以嘉兴有利的地理优势和现实的经济洼地的条件使其有望得到更好的发展机会。
嘉兴，被杭州、宁波和苏州包裹，除了与大上海接壤通联，还有杭州湾大桥之便利，区位优势好到不能再好。这是长三角地区最受厚爱的一个城市。
但谈到洼地，南通应该算一个，而且是最有价值的一个。假如有朝一日除了苏通大桥，还能从海门或启东经由崇明岛建设几座类似于杭州湾规模的大桥，那南通的经济社会发展将迎来新时代。
一个山东人，不明就里，故只从地理和战略上略谈一二，条友们见笑啦！
我是从15年直到现在开始卖上海周边房子的，我目前对上海周边房价的看法是这样的。
说实话，目前不应该说上海周边还有没有价格洼地，应该说上海周边哪的房子最扛跌，因为这波房价下降抗住了，以后在次涨价的时候他就是洼地了，目前离上海最近的几个地方是启东，平湖，嘉善，太仓，昆山，大点的地方就是嘉兴，南通，苏州，无锡，我们先说一下小地方吧！
目前上海周边的房价，很多城市房价有稍微的下降，但是不是很多，最为明显的就是平湖，嘉善，启东，昆山和太仓的房价基本没有怎么太大的变动，我指的是新房，太仓的二手房基本没有涨，昆山的二手房是在涨价，2018年昆山的二手房一个平米涨价大概在1000到6000不等，昆山和燕郊不一样，为什么呢？因为昆山有自己的产业，有自己的购买力，目前新房基本都是供不应求，开盘就卖完，只要是地段好点的，除非那种户型非常奇葩，100平米做的两房的这种楼盘例外，花桥除外，这就是目前离上海最近的房子的基本情况。
再来说大点的城市
嘉兴：前几个月嘉兴市房产市场是最红的时候，所以在4月份的时候，我会告诉你嘉兴目前投资不错，但是现在来说，嘉兴不是一个很好的地方，可能你是高价买进，可能最近1到2年是不会涨价了。
南通：说实话，南通的房价不贵，但是为什么卖不高价格呢？主要是因为南通的佳通不怎么方便，不管南通哪里，目前来上海，开车非常堵车，过路费太贵，所有2018年南通的房价基本就没有涨，也没有跌，因为他们都是本地人居多，炒房客也有去，但是价格就是吵不起来。
无锡：无锡也是一样，无锡市中心的房价很贵，但是他目前通了地铁的很多地方房价也才1.5，他的平均房价我个人感觉还没有昆山的贵。
苏州：这几个地方，苏州不管是经济，交通，城市规划，城市发展，他都是最好的了，所以我个人相对比较看好苏州。
如果有想了解上海周边城市发展，未来规划，土拍情况，周边房价，楼市未来走向的，都可以关注我的今日头条或者私信发给我，最好是关注我的微信公众号：上海周边房产咨询,里面基本每天都会更新内容，希望能帮助大家。
您认为，昆山，太仓，嘉善，平湖，启东哪个未来会成为价格洼地呢？
我比较看好嘉兴
在这里，要告诫广大投资朋友，未来的房地产市场，价格不可能出现大幅上涨，所以即便是苏州和嘉兴不能称为价值洼地，只能说，苏州和嘉兴的房价，相对上涨幅度会大一点。从事房产投资的朋友，一定要理性看待这个问题。
2018年，嘉兴住宅入市量达到了332万方，而住宅去化量280多万方，在持续不放松的政策调控下，2018年的嘉兴楼市需求依旧高涨。
那么2019年，嘉兴的新房市场、二手房市场价格走势如何？我们调取了嘉兴市互联网地产科学研究院的数据：
在售楼盘均价：
嘉兴中心城区的在售楼盘均价为11400元/平米-16200元/平米。
城南核心区的在售楼盘均价为13400元-15600元
南湖新区均价为：11400元-14100元
科技城片区均价为：13450元-14200元
首先需要明确一点，并没有所谓环上海城市群，在同一地理位置的是长三角城市群。而在地理上靠近上海的主要是苏州和浙江的部分城市，其中的价值洼地还是要数浙江GDP总量第六的嘉兴。
嘉兴作为紧靠上海的城市，其自身发展并不差，但与它未来的发展前景相比，它仍然被极大的低估了。
1、地位优势
上海这座城市，市如其名可以说是建立在海上的城市，其在一定程度上可以说是三面环海。
在陆上直接与上海接壤的只有两座城市，江苏苏州（GDP总量长期霸占江苏省第一名），浙江嘉兴。另有两城与其隔海相望，但是交通肯定不如陆路方便。
浙江的嘉兴在地位上与苏州相近，且其域内是一片平原，具有良好工业承接能力。
在近期，国家为诊治北上广深等的大城市病，严控上海人口与工业规模的新时代下。嘉兴具有得天独厚的优势，可以成为上海流出企业的优质承载地。
2、“后发”优势
这里的“后发”指的是发展相对落后，其主要是与上文提到的苏州、无锡对比。
上文中就提到苏州与嘉兴一样紧邻上海，甚至其在地位上愈加靠近上海，为什么不说他是价值洼地呢？
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到此，以上就是小编对于宁波东吴镇二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波东吴镇二手房的2点解答对大家有用。
